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Technical Services
Servizi tecnico immobiliari
Attività finalizzate alla conoscenza, all’analisi e alla valutazione del proprio portafoglio e/o dei propri asset nei vari ambiti dell’attività immobiliare
- Ricostruzione e recupero documentale completo con normalizzazione dell’archivio tecnico amministrativo o allestimento di Data Room secondo standard consolidati.
- Esecuzione di Due Diligence documentali, tecnico amministrative, anche ambientali con rilievo di eventuali criticità in particolare in relazione alla trasferibilità degli asset in oggetto.
- Gestione di attività di regolarizzazione urbanistica, edilizia e catastale. Adeguamenti normativi e legislativi.
- Valutazioni immobiliari, analisi di fattibilità tecnica ed amministrativa.
Progettazione
Attività di natura professionale per la gestione e la valorizzazione tecnico immobiliare del patrimonio di proprietà
- Analisi e progettazione urbanistica. Progettazione integrata architettonica, strutturale ed impiantistica.
- Gestione rapporti con le Pubbliche Amministrazioni finalizzata alla gestione di pratiche per l’ottenimento di permessi, autorizzazioni e licenze.
- Certificazioni di natura energetica o strutturale.
- Direzione Lavori e Collaudi, Sicurezza nei cantieri.
- Redazione capitolati e contratti d’appalto. Assistenza nell’implementazione e nella gestione di gare d’appalto.
Project & Construction Management
Attività di natura professionale per la gestione ed il monitoraggio degli interventi di sviluppo immobiliare e di trasformazione/valorizzazione del patrimonio esistenza
- Gestione e monitoraggio progetti di valorizzazione dalle fasi iniziali di pianificazione urbanistica ed edilizia fino all’espletamento delle pratiche amministrative (anche in campo ambientale) ed al completamento della fase realizzativa.
- Gestione “attiva” dei contratti di appalto o di fornitura, in tutte le fasi e gli aspetti in cui gli stessi sono articolati.
- Supervisione tecnica dei lavori fino ai collaudi tecnico amministrativi ed alla presa in consegna.
- Pianificazione e Controllo Costi.